Fonte: ERA Portugal

Loures Lidera na Venda de Imóveis 2024

3 de fevereiro de 2025

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Loures foi o concelho com mais vendas de imóveis novos em Portugal, refletindo a atratividade da sua localização e a crescente procura por habitação moderna e sustentável.
O concelho de Loures destacou-se em 2024 como a região com maior número de imóveis novos vendidos, superando tradicionais líderes como o Porto e Matosinhos. Este crescimento deve-se à proximidade a Lisboa, à boa acessibilidade e ao forte potencial de valorização dos projetos habitacionais na área.
A tipologia mais procurada foi o T2, seguida pelo T3, com os compradores a valorizarem imóveis com certificação energética elevada, áreas exteriores e capacidade para carregar veículos elétricos. Estas características tornam Loures um dos destinos preferidos tanto para famílias jovens como para investidores.
Imóveis Novos Impulsionam o Mercado
O aumento da procura por imóveis novos em Loures reflete também uma mudança no comportamento dos compradores em Portugal. Cerca de 90,5% das transações foram realizadas por portugueses, impulsionadas por medidas governamentais como a isenção de IMT para jovens e pela descida das taxas de juro no segundo semestre de 2024.
Além disso, 2024 foi um ano marcado pelo reforço da oferta habitacional no concelho, com novos empreendimentos adaptados às exigências de sustentabilidade e inovação. A construção de habitações em zonas com acesso a espaços verdes e boas infraestruturas foi essencial para atrair mais residentes.
Perspetivas para o Futuro
Com projetos em andamento e a aposta em habitação moderna e acessível, Loures continua a consolidar-se como um dos concelhos mais atrativos para quem procura qualidade de vida e proximidade à capital. A expectativa é que o setor mantenha esta dinâmica em 2025, com novas iniciativas que beneficiem tanto os residentes locais como os novos habitantes.
Loures não é apenas um exemplo de sucesso no mercado imobiliário, mas também um reflexo das necessidades e preferências dos compradores em Portugal, que procuram cada vez mais soluções inovadoras e alinhadas com os desafios atuais.
Houve ainda um aumento inevitável dos valores mau para quem compra, ótimo para quem vende.